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　　新浪房产讯(编辑 刘琴) 国庆长假期间举办的“假日楼市——2010上海房地产秋季展示会”将于10月3日到6日在上海国际展览中心举行，预计220家左右的参展商将参展。目前，传统意义上的“金九银十”即将过半，金九期间楼市量价齐升似有回暖之嫌，而银十的楼市走向仍难以预测。根据新浪乐居房展会前期，购房者心态调查的数据显示，六成调查者为自住购房，价格范围成为他们出手购房的最重要因素。随着九月以来连续五周交易量的上扬，半数调查者认为楼市已有回暖迹象了，同时七成调查者期待楼市二次调控。

　　半数以上网友将亲临十一房展现场

　　上海十一假日房展会素有楼市风向标之称，在政策频出的2010显得更为突出。根据新浪乐居房展会前期，调查数据显示，两成网友对十一假日房展会十分期待，并表示一定会亲临现场。同时近四成网友对十一房展虽无特别期待，也会亲临现场一览参展楼盘。

　　六成展会前期调查者为自住购房   房价范围成出手关键

　　对于观望已久的购房者，即将举行的十一假日房展众多参展楼盘，无疑给出手购房提供了好时机。根据新浪乐居房展会前期，调查数据显示，此次十一房展会，60.53%的网友为自住购房。14.47%的网友为改善购房。63.16%的网友最关心此次房展的价格范围，房价高低成为他们出手购房的关键。同时22.37%的网友比较关心此次房展会开发商的折扣优惠，他们期望更大力度的打折促销措施。

　　半数网友认为楼市有回暖迹象了  不看好近期购房

　　一边是频繁出台的楼市调控政策，一边是连续五周的交易量上扬，上海楼市未来的走向引起了社会各界的巨大猜疑。根据新浪乐居房展会前期，调查数据显示，51.28%的网友认为，交易量的不断上升，表明上海楼市已有回暖迹象了。同时48.72%的网友不看好近期购房，认为楼市呈现回暖迹象，不是抄底购房的好时机。

　　房价逆势上涨  六成调查者期待二次调控

　　房价一直是楼市最热门的话题，根据新浪乐居房展会前期，调查数据显示，57.14%的网友认为，一直以来房价居高不下，2010年的金九银十在经历了新政调控后，房价似有逆势上涨之嫌，依然无法接受当前房价。同时61.04%的网友很期待楼市二次调控。

　　有关业内人士向记者表示，面对金九市场，虽已有回暖趋势，但从整个房地产市场来看，后市走势依然不明朗，而银十伊始的房展会或成为房企预热银十，试探购房者置业需求的最佳时机。

来源：新浪房产