| 8月12日，最高人民法院正式公布《婚姻法司法解释(三)》，全文十九条，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释，8月13日期开始正式实施。
婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房子归谁？婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产？在婚姻中最容易出现纠纷的房子分配问题，通过这次司法解释(三)得到了准确的解释，并且这也引起了众多争论。
此次司法解释将对楼市带来何许影响？新房、市场将会出现怎么样的波动？21世纪不动产上海区域分析师罗寅申向记者表示，此次《婚姻法》司法解释与目前我国的婚姻观念有所不同，短期内可能对婚姻中女方家庭在心理层面造成一定影响，但对实际购买房屋的行为则影响不大。该买房的还是需要买房、市场对婚房的刚性需求并不会因此发生根本性改变。
“随着新的司法解释开始实施，有可能会对目前的操作市场带来一点影响。 ”同策咨询研究部总监张宏伟向记者说道。他指出，这个属于产权方面的问题，也涉及当前限购的问题。可分两种情况，一种是父母购房写自己的名字，有可能再购房就属于二套及以上房产，在当前限贷限购的环境下，可能影响购房资格；另一种父母为子女购婚房署子女的名字，那么就可以按照每个家庭的新的购房指标计算购房资格，两个家庭就可以再买1-2套房产。
来源：新浪房产 |
